등기온 유튜브 채널을 구독하고 좋아요를 누른 뒤 그 화면을 캡처해 올리면 쿠폰이 나옵니다. 그 쿠폰으로 임대사업자 부기등기 말소를 주택 1채당 77,000원에 신청할 수 있습니다. 등록면허세 같은 공과금까지 들어 있는 금액이고 공동명의나 다가구처럼 평소에 가산이 붙던 경우에도 기본은 같은 금액입니다. 다만 등기 상태와 인증서 보유 여부에 따라 달라지는 경우가 있어 아래에 따로 적었습니다.
쿠폰 받기: 10월 31일까지
쿠폰으로 신청·결제: 11월 30일까지
평소 금액과 얼마나 다른가
평소 부기등기 말소는 수임료 90,000원에 부가세가 붙고 공과금 8,200원은 따로 냅니다. 여기에 물건과 소유자에 따라 가산이 더해집니다.
- 원룸·다가구·단독주택: 수임료에 30,000원 가산
- 공동명의: 50,000원 가산
- 법인 명의: 70,000원 가산
그래서 평소 금액은 집과 명의에 따라 1채당 107,200원에서 217,200원까지 갈립니다. 아파트 단독명의가 107,200원(수임료 90,000원, 부가세 9,000원, 공과금 8,200원)이고 다가구 공동명의는 195,200원입니다.
이벤트 기간에는 이 가산을 모두 빼고 어떤 집, 어떤 명의든 1채 기본 77,000원입니다. 가산이 없던 아파트 단독명의는 30,200원이 줄고 다가구 공동명의는 118,200원이 줄어듭니다.
77,000원에 들어 있는 것
- 수임료 62,545원
- 부가세 6,255원
- 공과금 8,200원 (등록면허세·지방교육세·등기신청수수료)
카드로 한 번 결제하면 끝이고 따로 낼 돈이 없습니다. 주택이 여러 채면 1채당 77,000원씩입니다. 2채 154,000원, 3채 231,000원, 5채 385,000원입니다. 6채 이상은 카카오톡 상담으로 안내드립니다.
쿠폰 받는 방법: 10월 31일까지
세 단계입니다. 휴대폰이든 PC든 같습니다.
- 이벤트 페이지의 등기온 유튜브 채널 열기 버튼으로 채널에 들어가, 쇼츠가 아닌 영상을 하나 골라 봅니다. 채널 구독과 그 영상 좋아요를 누릅니다
- 영상 제목, 구독중, 좋아요가 한 화면에 보이게 캡처합니다
- 이벤트 페이지로 돌아와 캡처를 올립니다. 올리는 즉시 쿠폰이 발급됩니다
캡처를 올리려면 등기온 로그인과 휴대폰 번호 등록이 필요합니다. 쿠폰은 휴대폰 번호 기준 1인 1매입니다.
쿠폰으로 신청하는 방법: 11월 30일까지
- 쿠폰이 발급되면 바로 보이는 이벤트 금액으로 신청하기 버튼을 누릅니다
- 주택 수를 고르고 카드로 결제합니다
- 안내에 따라 필요 서류를 올립니다
- 담당 법무대리인이 전자신청으로 처리합니다
평소 신청 페이지(부동산등기 안의 부기등기·말소)로 들어가도 로그인만 돼 있으면 쿠폰이 자동으로 적용됩니다. 11월 30일까지 결제를 시작한 신청에 이벤트 금액이 적용됩니다.
금액이 달라질 수 있는 경우
공동명의는 등기부 갑구에 소유권이 한 순위로 올라 있으면 말소도 1건입니다. 지분마다 따로 등기돼 두 순위로 올라 있으면 말소도 2건이라 공과금이 한 건분 더 붙을 수 있습니다. 등기부를 보고 미리 알려드립니다.
개인 소유자도 인증서 보유 여부 등 사유에 따라 진행 방식과 금액이 달라질 수 있습니다.
법인 명의는 법인 전자증명서 보유 여부 등에 따라 진행 방식과 금액이 달라질 수 있어, 신청 페이지 대신 카카오톡 상담으로 먼저 확인한 뒤 접수합니다. 쿠폰은 똑같이 받아 두시면 됩니다.
신청 전에 확인할 것
- 쿠폰은 주문 1건에 한 번 쓰고, 다른 사람에게 줄 수 없습니다
- 이벤트 금액에는 보유 포인트와 새로 받는 포인트를 함께 쓸 수 없습니다
- 전자신청이라 소유자 본인의 인증서가 있어야 진행할 수 있습니다
- 외국인·미성년자 소유자는 카카오톡 상담으로 따로 안내드립니다
- 준비할 서류는 임대사업자 부기등기 말소 필요서류 글에 정리돼 있습니다
부기등기 말소는 왜 해야 하나
구청에서 임대사업자 등록을 말소해도 등기부의 부기등기는 그대로 남습니다. 구청 장부와 등기소 장부가 연동되지 않기 때문입니다. 그대로 두면 집을 팔거나 담보대출을 받을 때 걸립니다. 자세한 설명은 임대사업자 부기등기 말소: 자동으로 안 된다에 있습니다.