소유권이전등기 (매매)
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소유권이전등기 신청
STEP 1/6자주 묻는 질문
소유권이전등기 비용에는 무엇이 들어가나요?
등기온 수수료와 공과금이 따로입니다. 공과금 중에서 가장 큰 항목은 취득세이고, 여기에 지방교육세와 농어촌특별세가 따라붙습니다. 매수인은 국민주택채권도 함께 사야 해서 그 부담이 별도로 잡힙니다.
국민주택채권은 왜 금액이 미리 확정되지 않나요?
사야 하는 채권 금액은 정해져 있지만, 대부분 사자마자 바로 되팔기 때문에 실제로 부담하는 돈은 되팔 때의 할인율에 따라 달라집니다. 할인율은 매일 바뀌어서 채권을 매입하는 날에야 실부담액이 확정됩니다.
매매·증여·상속은 무엇이 다른가요?
등기 절차는 모두 소유권이전등기지만 공과금이 갈립니다. 매매는 취득세와 지방교육세, 농어촌특별세가 붙고, 증여는 증여세와 취득세가, 상속은 상속세와 취득세가 붙습니다. 상속은 상속인 수와 협의분할 여부에 따라 처리 범위가 달라져 상담 후 비용을 확정합니다.