부동산등기 비용안내
수수료와 공과금을 명확하게 분리하여 안내합니다.
정확한 비용은 계산기로 바로 확인하세요.
비용 = 수수료 + 공과금
수수료는 등기온에 지불하는 대행 비용이며, 공과금은 취득세·지방교육세·농어촌특별세·등록면허세 등 국가·지방자치단체에 납부하는 법정 세금입니다.
공과금은 부동산 가액에 따라 크게 달라지므로 계산기로 확인해 주세요.
부동산등기 수수료 일람표
| 등기 종류 | 수수료 | 주요 공과금 |
|---|---|---|
| 소유권이전 (매매) | 250,000원 | 취득세 + 지방교육세 + 농특세 |
| 소유권이전 (증여) | 250,000원 | 증여세 + 취득세 |
| 소유권이전 (상속) | 상담 후 결정 | 상속세 + 취득세 |
| 근저당권 설정 | 150,000원 | 채권최고액 × 0.2% |
| 근저당권 말소 | 100,000원 | 8,200원 (필지별) |
| 근저당권 변경 | 120,000원 | 변경 내용에 따라 상이 |
| 전세권 설정 | 150,000원 | 전세금 × 0.2% |
| 전세권 말소 | 100,000원 | 8,200원 (필지별) |
| 주소 변경 등기 | 80,000원 | 8,200원 (필지별) |
※ 공과금(취득세 등)은 부동산 가액, 취득 원인, 주택 여부에 따라 크게 달라집니다. 정확한 금액은 비용 계산기를 이용해 주세요.
자주 묻는 질문
부동산등기 비용에서 수수료와 공과금은 무엇이 다른가요?
수수료는 등기온에 내는 대행 비용이고, 공과금은 취득세·지방교육세·농어촌특별세·등록면허세처럼 국가와 지방자치단체에 내는 법정 세금입니다. 공과금은 부동산 가액, 취득 원인, 주택 여부에 따라 크게 달라져 수수료와 분리해 안내합니다.
수수료는 어떻게 확인하나요?
등기 종류별 수수료는 이 페이지의 일람표에서 볼 수 있고, 신청 화면에서 부동산 종류와 조건을 고르면 내 사안의 금액이 바로 계산됩니다. 표시 금액은 보수 기준에 따른 것이며, 사안과 할인 적용에 따라 조정될 수 있습니다. 전자등기가 어려워 서면으로 진행하는 건은 절차가 달라져 상담으로 확정합니다.
근저당권 설정과 말소는 공과금이 어떻게 다른가요?
설정등기의 등록면허세는 채권최고액의 0.2%라 담보 한도가 클수록 커집니다. 말소등기는 채권최고액과 무관하게 필지당 8,200원입니다. 등록면허세 6,000원, 지방교육세 1,200원, 전자신청 등기신청수수료 1,000원을 합한 금액입니다. 설정등기 공과금은 등기온 수수료와 별도로 내고, 말소등기 공과금은 결제 금액에 포함되어 따로 내실 금액이 없습니다.
상속 등기는 왜 금액이 표시되지 않나요?
상속 등기는 상속인 수, 재산 구성, 협의분할 여부에 따라 처리 범위가 달라져 일람표에 정액으로 적을 수 없습니다. 상담 후 금액을 확정해 안내합니다.
공과금까지 포함한 총비용은 어디서 확인하나요?
부동산 취득세 계산기에서 취득 유형별 예상 세액을 확인할 수 있고, 무료 견적에서 몇 가지 질문에 답하면 내 상황에 맞는 수수료와 공과금 예상액을 함께 받아볼 수 있습니다. 회원가입 없이 이용할 수 있습니다.