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2026 규제 강화 대응토지거래허가
서류 작성 지원 서비스
허가신청서부터 자금조달계획서 검토, 관할 구청 접수까지 —
강화된 규제 기준에 맞춰 전문가가 처리합니다. 고객님은 방문하실 일이 없습니다.
- 200,000원~
- 수수료 (VAT 별도)
- 고객 방문 0회
- 접수·수령은 등기온이
- 평균 15일
- 처리 기간
WHY
직접 하기 어려운 이유가 있습니다
토지거래허가는 서류가 많고 기재 기준이 까다로워, 작은 실수 하나로 반려되기 쉽습니다.
필수 서류 9종 이상
허가신청서·이용계획서·자금조달계획서 등 항목별 기재 방식이 달라 개인이 준비하기 어렵습니다.
기재 오류 = 반려
한 항목만 잘못 적어도 반려되어 재접수해야 하고, 잔금·계약 일정이 밀립니다.
2026 자금출처 소명 강화
강화된 자금조달계획 소명 기준에 맞춰 증빙을 검토·보완해야 통과 가능성이 높아집니다.
SERVICE SCOPE
등기온이 하는 일, 고객님이 준비할 것
- 토지거래계약허가신청서 작성
- 토지이용계획서 작성
- 자금조달계획서 검토 및 보완
- 매도·매수인 동의서 작성
- 위임장 작성
- 관할 구청 접수 대행
- 보완 요청 시 대응 및 재접수
먼저 세 가지만 알려주세요
- 매매약정서서명·날인본
- 신분증 사본매수인 전원 + 전입예정 성인 전원
- 가족관계증명서(상세)
- 주민등록등본
- 자금조달계획안작성 폼을 보내드립니다
※ 상세 서류 목록과 발급 방법은 담당자가 개별 안내해 드립니다.
PROCESS
6단계로 끝나는 진행 절차
무료 사전 상담
카카오톡·전화로 진행 가능 여부와 서류를 안내받습니다.
온라인 접수 & 결제
서류를 올리고 결제하면 접수가 시작됩니다.
담당자 배정 & 서류 안내
전담 담당자가 배정되어 필요한 서류를 상세히 안내합니다.
서류 작성 & 검토
허가신청서·자금조달계획서 등을 작성하고 오류를 검토합니다.
관할 구청 접수
등기온이 관할 구청에 직접 접수를 대행합니다.
결과 통보 & 등기 연계
허가 결과를 통보하고 소유권이전등기까지 연계 안내합니다.
DOCUMENTS
이 서류들, 등기온이 직접 작성합니다
복잡한 허가 서류는 전문가에게 맡기고, 고객님은 기본 증빙만 준비하시면 됩니다.
PRICING
투명한 단일 요금
부가세(VAT) 별도
- 허가신청서 + 이용계획서 작성
- 자금조달계획서 검토 · 보완
- 동의서 + 위임장 작성
- 관할 구청 접수 대행
- 보완 요청 대응
- 톡상담 기반 실시간 진행 안내
등기까지 연계하면 더 할인
※ 표시 금액은 최소 수수료이며, 사안에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 금액은 사전 상담에서 확정됩니다.
SERVICE AREA
서비스 지역
2026년 9월 15일 기준 현행 토지거래허가구역입니다. 지정·해제는 지자체 공고로 수시로 바뀌고 지정기간 만료일도 지자체마다 다릅니다.
서울25개 지역
25개 자치구 전면 확대경기·수도권13개 지역
※ 그 외 지역은 카카오톡 상담으로 진행 가능 여부를 확인해 드립니다.
계약 전에 반드시 직접 확인하세요. 위 목록은 2026년 9월 15일 시점의 사본입니다. 허가구역은 시·도지사가 공고로 지정하며 재지정·중도해제가 수시로 이루어지고, 지정기간 만료일도 지자체마다 다릅니다. 토지이음에서 해당 번지의 ‘토지거래계약에 관한 허가구역’ 표시를 확인하시고, 관할 구청에 지정기간을 함께 문의하시기 바랍니다.
NOTICE
꼭 확인해 주세요
서비스 범위 안내
- 법률 자문 · 세무 상담 · 감정평가는 포함되지 않습니다.
- 허가 여부는 구청 심사 결정으로, 허가를 보장하지 않습니다.
- 고객이 제공한 정보의 오류로 인한 결과는 책임지지 않습니다.
환불 기준
FAQ
자주 묻는 질문
서류가 반려되면 어떻게 되나요?
보완 요청 시 무상으로 재대응하여 재접수합니다. 불가피하게 불허가된 경우 수수료의 50%를 환불해 드립니다.
정말 비대면으로 진행되나요?
고객님은 방문하실 일이 없습니다. 상담·서류 제출·결제가 모두 온라인입니다. 관할 구청 접수와 허가증 수령은 등기온이 직접 방문해 처리합니다.
처리 기간은 얼마나 걸리나요?
서류 준비가 완료된 시점부터 평균 15일 내외로 처리됩니다. 구청 심사 일정에 따라 달라질 수 있습니다.
등기까지 함께 진행할 수 있나요?
허가 완료 후 소유권이전등기까지 원스톱으로 연계됩니다. 등기 연계 시 서류등기 5만원·전자등기 10만원 할인이 적용됩니다.
어떤 토지가 대상인가요?
토지거래허가구역 내 농지·임야·상업용 토지 등을 포함해 폭넓게 지원합니다. 대상 여부는 사전 상담에서 확인해 드립니다.
결제는 어떻게 하나요?
접수 폼에서 서류를 올리고 바로 결제하시면 됩니다. 카드·계좌이체 모두 가능하며, 결제 전에 카카오톡으로 진행 가능 여부를 먼저 확인하실 수도 있습니다.
매수인이 2명 이상이면 어떻게 하나요?
접수 시 매수인별 성명·지분·연락처를 입력하시면 됩니다. 자금조달계획서는 매수인별로 각 1부를 작성해야 하므로, 매수인마다 작성 링크를 따로 보내드립니다.
토지거래허가, 반려 없이 한 번에
아래에 정보와 서류를 남겨 주시면, 담당자가 확인 후 진행 가능 여부와 다음 절차를 안내해 드립니다.
매수인 전원 + 전입 예정 성인 전원. 한 분씩 찍어 올려 주세요. 인원 제한은 없습니다.
허가신청서에 주민등록번호가 들어가므로 뒷자리가 보이게 촬영해 주세요.
필요서류 3종
※ 상황에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다. 담당자가 정확히 안내드립니다.
서명·날인한 약정서 (PDF·이미지·HWP·DOCX)
일반이 아닌 '상세' 발급본이어야 합니다 (PDF·이미지)
세대원 전원이 표시된 발급본 (PDF·이미지)
지금 첨부하거나, 담당자 안내 후 카카오톡으로 전송해도 됩니다.
접수 후 담당자가 확인해 진행 가능 여부를 안내드립니다. 결제는 확인 후 진행됩니다.